Projektvorstellung - Ein Projekt inmitten der Natur
Projektvorstellung: Sky Diora. Nordzypern bietet traumhafte Landschaften, Sonne und Meer. Vorteile, die in den vergangenen Jahren mehr und mehr Menschen dazu bewogen haben, auf dieser Trauminsel ihren Ort für den Ruhestand zu finden oder dort zu überwintern und in den Sommermonaten von der stark gestiegenen Nachfrage nach Übernachtungen zu profitieren. Denn wenn die Wohnung nicht selbst genutzt wird, kann über ein gutes Vermiet-System diese dazu genutzt werden, Einnahmen zu erzielen.
Eine Symbiose, welche das Projekt SKY DIORA gekonnt umsetzt und nicht nur optimiert wurde zum dauerhaften Leben, sondern auch über ein angeschlosseses Vermiet-Management dafür sorgt, dass regelmäßig und stabil Einnahmen erzielt werden können.
Ein Projekt, welches nicht nur innerhalb alle Annehmlichkeiten bietet, die man sich als Bewohner oder Investor wünschen kann, sondern dessen Umgebung auch durch eine einzigartige Vielfalt glänzt und überzeugt. Eine Oase inmitten der Natur und auf höchstem Standard lassen es an nichts missen.
Hinter dem Projekt steht mit der NOYANLAR GROUP OF COMPANIES einer der größten Bauträger der Insel, der inzwischen auf weit mehr als 50 Jahre erfolgreiche Vergangenheit und Erfahrung zurück blicken kann.
Abseits des bisherigen Kernmarktes am Long Beach in Iskele reagiert NOYANLAR mit diesem Projekt auf die gestiegene Nachfrage nach kleinen, exklusiven Anlagen, welche die Vorzüge der Insel perfekt in ihr Konzept integrieren.
Die Lage
Das Projekt „SKY DIORA“ entsteht in Yeni Erenkoy und liegt damit am „Beginn“ des Nationalparks Karpaz, der für seine ursprüngliche Natur und die atemberaubenden Landschaften bekannt ist. So finden sich hier ebenso dichte Wälder, als auch feinsandige, wunderschöne Strände und Buchten. Die Nähe des Projektes zum Ort Yeni Erenkoy gewährleistet zudem, dass man vor Ort alles vorfindet, was man zum Leben benötigt. Supermärkte, Restaurants und Geschäfte finden sich dort ebenso wie Ärzte, Apotheken oder Behörden.
Die erst kürzlich fertig gestellte neue Küstenstrasse machen zudem jeden Ausflug zu einer einmaligen Kurzreise, bei der die ursprüngliche, traumhafte Natur dieser Insel bewundert werden kann.
Das Projekt
Die Gesamtfläche des Projekts beträgt ca. 15.000 qm. Insgesamt entstehen darauf nur 10 Gebäude, die jeweils 8 Wohnungen enthalten. Dabei sind vier Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten und vier Wohnungen im Obergeschoss, die alle eine eigene Dachterrasse haben, von welcher aus sich zu jeder Zeit ein spektakulärer Panoramablick in die umliegende Landschaft und zum Meer eröffnet. Dabei wurde bei der Gestaltung des Projekts besonderer Wert darauf gelegt, mit vielen Gärten und Grünanlagen zu arbeiten, sodass sich dieses Projekt wie eine Oase in die umliegende Natur einfügt. Die große Pool-Landschaft rundet diesen Eindruck gekonnt ab.
Das Projekt kann nur durch einen gesicherten Eingang betreten werden, der sicher stellt, dass sich nur berechtigte Bewohner und Gäste im Projekt aufhalten. Die geringe Gesamtzahl der Einheiten von nur 80 Stück gesamt, gewährleistet jederzeit idyllische Ruhe und den perfekten Komfort, die vor Ort enthaltenen Annehmlichkeiten entspannt nutzen zu können. Große Pools, kleine Parklandschaften, ein Restaurant und eine Bar bieten im Alltag angenehme Treffpunkte für eine gepflegte Nachbarschaft.
Das Vermiet-Management der Anlage bietet den Service, die eigene Wohnung dauerhaft oder kurzzeitig an Feriengäste oder Langzeitmieter zu vermieten. Der Vermieter, also Besitzer der Wohnung, muss sich dabei um nichts kümmern und erhält monatlich transparent seine Abrechnung und Auszahlung der Einnahmen. Warum nicht investieren und sich so ein sicheres Zukunftseinkommen aufbauen?
Ausstattung der einzelnen Einheiten
Alle Einheiten in diesem Projekt werden nach neuestem Standard ausgestattet und mit modernsten Materialien fertig gestellt. Unter Anderem dürfen Sie sich auf folgende inklusiven Ausstattungsmerkmale freuen:
- modernste Isolierung
- Fliesen in Komfortgröße (1,20 Meter x 0,6 Meter)
- vollwertige Küche
- modernes Beleuchtungskonzept
- hochwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, hängender Toilette und verdecktem Spülkasten
- Einbauschränke
Dabei können Sie (sofern die entsprechende Bauphase noch nicht abgeschlossen ist) gern Ihre individuellen Wünsche äußern und Änderungen vornehmen. Dies empfiehlt sich jedoch nur für den Fall, in dem sie selbst in der Einheit leben möchten. Für die Vermietbarkeit empfiehlt es sich, auf die Vorschläge der Ausstatter zu hören und damit ein Einheitlichkeit der Einheiten zu gewährleisten.
Preise und Verfügbarkeit
Die Preise für die Einheiten richten sich nach der Lage innerhalb des Projekts. Dabei gelten derzeit die folgenden Startpreise:
Wohnung 2+1 mit eigenem Garten: 165.000 €
Wohnung 1+1 mit eigener Dachterrasse: 112.000 €
Für die aktuellen Verfügbarkeiten erbitten wir eine kurze Nachricht.
Bitte beachten Sie, dass es sich dabei um die „pre-launch“ Preise handelt. Der „pre-launch“ ist die erste Phase des Verkaufs nach einer Projektvorstellung und gewährleistet für die ersten Einheiten die tiefsten Preise. Diese Preise können nach dem Abverkauf der ersten Einheiten bereits wieder steigen.
Zahlungsplan
Auch für dieses Projekt bieten wir in Zusammenarbeit mit dem Bauträger bequeme Zahlungspläne an, die es ermöglichen, sich den Traum seiner Wohnung in bequemen, zinsfreien Raten und ohne Bank wahr zu machen. Ein Zahlungsplan kann dabei beispielhaft wie folgt aussehen:
- 5.000 € Reservierung (die Reservierung nimmt das gewählte Objekt aus der Verfügbarkeit und sichert den aktuellen Preis)
- der zu 30% des Kaufpreises fehlende Betrag innerhalb von maximal 12 Wochen nach erfolgter Reservierung in Teilbeträgen (anschließend erstellen wir die notwendigen Unterlagen und registrieren den Vertrag und die Einheit bei den Behörden)
- weitere 40% des Kaufpreises in monatlichen, zinsfreien Raten bis Übergabe (spätestens Frühjahr 2026)
- die verbleibenden 30% nach Übergabe und nach Beginn der Nutzung in bis zu 12 zinsfreien Monaten (Hier werden also bereits Einnahmen erzielt, sofern Sie sich für eine Vermietung entscheiden)
Der Baubeginn zu diesem Projekt erfolgt im Frühjahr 2024 und die Übergabe ist für 2026 vorgesehen.
Weitere Informationen
Sie möchten weitere Informationen zu diesem Projekt? Schreiben Sie uns und gern senden wir weitere Informationen zu. Wenn Sie möchten laden wir Sie auch gern ein, sich über dieses Projekt vor Ort zu informieren und die Insel und die Gegend persönlich näher kennen zu lernen. Seien Sie für 4 Tage unser Gast! Wir holen Sie kostenlos vom Flughafen ab, stellen Ihnen für die Dauer Ihres Aufenthaltes eine Unterkunft zur Verfügung und beantworten gern vor Ort alle Fragen zu diesem Projekt und zum Leben auf Nordzypern – Ohne Verpflichtung, ohne Haken! Schreiben Sie uns und gern rufen wir Sie zurück:
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