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Projektvorstellung: Salamis Holiday Homes – Rendite neu durchdacht

Projektvorstellung

Seit mehreren Jahren spürte man in Nordzypern, wie sich der Tourismus stärker und stärker entwickelt. Vor wenigen Jahren noch galt Nordzypern gerade unter Europäern eher als „Geheimtipp“, doch inzwischen hat sich Nordzypern längst zu einer Destination entwickelt, die Jahr für Jahr mehr Besucher anzieht. Verständlich: Lange, goldgelbe und feinsandige Strände, nahezu ganzjährig hervorragendes Klima und nicht zuletzt historische Stätten, die zum Bummeln und Bestaunen einladen und eindrucksvoll die so bewegte und abwechslungsreiche Geschichte dieser Insel bezeugen. 

Eine Entwicklung, die diese Insel in den vergangenen Jahren auch für zahlreiche Investoren interessant gemacht hat. Investoren, die Immobilien erwarben und von der steigenden Nachfrage nach Ferienübernachtungen profitierten und sich über sehr hohe Auslastungen ihrer Wohnungen freuen konnten, steckte doch das Hotelgewerbe noch in den Kinderschuhen und konnte längst nicht die Nachfrage bewältigen oder schreckte mit hohen Preisen gerade Familien eher ab.

Doch wer sich einige dieser „Boom Regionen“, wie z.B. den Long Beach Iskele, heute anschaut, der muss kein Prophet sein, um zu erkennen, dass hier eher ein Überangebot entsteht und die klassische Ferienvermietung wohl früher oder später durch den hohen Wettbewerbsdruck zu leiden anfangen wird.

Ein Umstand, den clevere und visionäre Bauträger erkannt haben und so möchten wir hier ein Projekt vorstellen, das im Bereich der Ferienvermietung zukunftsweisend neue Wege beschreitet. Das erste voll gemanagte „Holiday Village“ in Zypern. Wohnungen und Einheiten unter einer eigenen Hotelmarke und mit professionellem Management „Salamis Holiday Homes“ von der AKOL GROUP of COMPANIES.

Ob selbst im Projekt leben und den einzigartigen Hotelservice mit allen Annehmlichkeiten nutzen oder clever investieren und überdurchschnittliche Renditen erzielen, die sich durch eine professionelle Vermarktung unter einer eigenen Hotelmarke ergeben: Mit diesem Projekt werden gleich verschiedene Bedürfnisse optimiert. Die zentrale Vermarktung der Einheiten an Feriengäste und der dazugehörige Hotelservice schafft für die Gäste gekonnt den Spagat zwischen Ferienwohnung und Hotelaufenthalt, fühlen diese sich doch schon vom ersten Moment an perfekt betreut. Gleichzeitig bieten die Größen der Einheiten den Komfort eines „eigenen Zuhauses“ auf Nordzypern und damit einen deutlich besseren Komfort als in einem der klassischen Hotels. Der Gast fühlt sich praktisch in seiner eigenen Wohnung lebend und erfährt gleichzeitig den professionellen Service eines Hotels.

Die Lage

Das Projekt „SALAMIS HOLIDAY HOMES“ entsteht in Yeniboğaziçi, das zwischen Iskele und Famagusta liegt. Die historische Ausgrabungsstätte Salamis, der feinsandige Strand und die schönen Wälder und Parks der Region sind nur wenige Schritte entfernt. Die nähe zu einer der modernsten Privatkliniken ermöglicht es zudem den Gesundheitstouristen, ihren Aufenthalt in der Nähe ihrer Behandlungen zu bekommen, für die im Krankenhaus selbst nicht unbedingt Zimmer vorgesehen sind (Gesichtsstraffungen oder Schönheitsbehandlungen). Dadurch liegt der Fokus nicht nur auf dem klassischen Badetourist, sondern auch auf dem historisch interessierten oder dem Gesundheitstouristen. Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 35 Minuten, Iskele und Famagusta erreicht man in weniger als 10 Minuten. 

Das Projekt

Die Gesamtfläche des Projekts beträgt ca. 21.000 qm. Insgesamt entstehen darauf 56 Einheiten im Typus „Komfort-Studio“ und 88 Einheiten mit jeweils einem Wohn- und einem Schlafzimmer. Es gibt nur eine obere Etage, was den gehobenen Stil von vornherein  eindrucksvoll beweist. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen alle über einen eigenen Garten, die Einheiten im Obergeschoss haben alle eine eigene Dachterrasse mit Aussenküche. 

Für alle Bewohner nutzbar ´ist die sehr großzügige Pool-Landschaft, das Aussen-Fitnessstudio, die Parkanlagen, Sportplätze (Tennis, Basketball und Fußball). Zusätzlich gibt es im Projekt ein Restaurant, ein Bistro, Pool-Bars, Rezeption und weitere Annehmlichkeiten. Die Anlage verfügt des Weiteren über einen eigenen Stromgenerator, der im Falle eines Falles eine unterbrechungsfreie Stromversorgung gewährleistet.  

Komfort - Studios

Die Komfortstudios beweisen schon beim Blick auf die Größe, warum man hier von „Komfort“ sprechen kann: Bis zu 58 qm bieten hier bequem Platz für bis zu drei Personen für einen erholsamen und entspannten Urlaub. Die Einheiten im Erdgeschoss haben dabei einen eigenen Garten, die Einheiten im Obergeschoss verfügen über eine eigene Dachterrasse mit Aussenküche. 

Komfort - Apartments

Auf bis zu 97 qm dürfen sich die Bewohner dieser Einheiten freuen. Vier Personen können hier bequem Urlaub machen oder leben und dabei alle Annehmlichkeiten genießen, die man sich von einem entspannten Urlaub verspricht. Auch hier bieten die Einheiten im Erdgeschoss den eigenen Garten, während die Einheiten im Obergeschoss die eigene Dachterrasse zur Erholung bereit halten. 

Ausstattung der einzelnen Einheiten

Alle Einheiten in diesem Projekt werden nach neuestem Standard ausgestattet und mit modernsten Materialien fertig gestellt. Unter Anderem dürfen Sie sich auf folgende inklusiven Ausstattungsmerkmale freuen:

  • modernste Isolierung
  • Fliesen in Komfortgröße (1,20 Meter x 0,6 Meter)
  • vollwertige Küche
  • modernes Beleuchtungskonzept
  • hochwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, hängender Toilette und verdecktem Spülkasten
  • Einbauschränke

Dabei können Sie (sofern die entsprechende Bauphase noch nicht abgeschlossen ist) gern Ihre individuellen Wünsche äußern und Änderungen vornehmen. Dies empfiehlt sich jedoch nur für den Fall, in dem sie selbst in der Einheit leben möchten. Für die Vermietbarkeit empfiehlt es sich, auf die Vorschläge der Ausstatter zu hören und damit ein Einheitlichkeit der Einheiten zu gewährleisten. 

Preise und Verfügbarkeit

Die Preise für die Einheiten richten sich nach der Lage im Erdgeschoss mit eigenem Garten oder dem Obergeschoss mit eigener Dachterrasse. Dabei gelten derzeit die folgenden Startpreise:

Komfort-Studio: 135.000 €

Apartment 1+1: 160.000 €

Für die aktuellen Verfügbarkeiten erbitten wir eine kurze Nachricht.

Zahlungsplan

Ein möglicher  Zahlungsplan bei diesem Projekt sieht wie folgt aus:

  • 5.000 € Reservierung (die Reservierung nimmt das gewählte Objekt aus der Verfügbarkeit und sichert den aktuellen Preis)
  • der zu 40% des Kaufpreises fehlende Betrag innerhalb von vier Wochen nach erfolgter Reservierung (anschließend erstellen wir die notwendigen Unterlagen und registrieren den Vertrag und die Einheit bei den Behörden)
  • weitere 30% des Kaufpreises in monatlichen, zinsfreien Raten bis Übergabe
  • die verbleibenden 30% nach Übergabe und nach Beginn der Nutzung in bis zu 24 zinsfreien Monaten (Hier werden also bereits Einnahmen erzielt, sofern Sie sich für eine Vermietung entscheiden

Der Baubeginn zu diesem Projekt erfolgt im Dezember 2023 und die Übergabe ist für 2025 vorgesehen.

Weitere Informationen

Sie möchten weitere Informationen zu diesem Projekt? Schreiben Sie uns und gern senden wir die Broschüre und weitere Informationen zu. Wenn Sie möchten laden wir Sie auch gern ein, sich über dieses Projekt vor Ort zu informieren und die Insel und die Gegend näher kennen zu lernen. Seien Sie für 4 Tage unser Gast! Wir holen Sie kostenlos vom Flughafen ab, stellen Ihnen für die Dauer Ihres Aufenthaltes eine Unterkunft zur Verfügung und beantworten gern vor Ort alle Fragen zu diesem Projekt und zum Leben auf Nordzypern – Ohne Verpflichtung, ohne Haken! Schreiben Sie uns und gern rufen wir Sie zurück:

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