Projektvorstellung: OLEA Residence Gecitkale

Projektvorstellung OLEA Residence

Nur 15 Minuten entfernt von überall – So kann man die Lage dieses neuen Projekts der NOYANLAR Group of Companies wohl treffend beschreiben. Gelegen in Gecitkale, eine der wenigen „slowcities“ der Insel, in der alles etwas langsamer geht als woanders, wartet hier ein Projekt auf künftige Bewohner, das die Stärken der NOYANLAR Group gebündelt vereint: Langfristige, günstige Zahlungspläne, eine hervorragende Infrastruktur im Projekt und nicht zuletzt Wohnungstypen, die für Jeden das Passende bieten.

Im Projekt erwarten den Bewohner ein großer Pool, ein Innenpool, ein Bistro und Restaurant und viele Grünflächen und Parkanlagen. Direkt am Projekt finden sich neben Geschäften für Waren des täglichen Bedarfs ein Supermarkt, Frisör und weitere Annehmlichkeiten. Ein besonderes Highlight bietet der eigene Shuttle-Bus des Projekts zum Long Beach, in dem die Bewohner mehrmals täglich die kurze Distanz zum Strand mit weiteren Annehmlichkeiten zurücklegen können.

Die Lage

Das Projekt OLEA liegt vor den Türen von Gecitkale und von dort aus erreicht man in durchschnittlich 15 Minuten sowohl den Long Beach Iskele, als auch Tatlisu, Famagusta oder weitere Sehenswürdigkeiten der Insel. Die Distanz zum Flughafen beträgt etwa 25 Minuten. Gecitkale selbst bietet traditionelle, landestypische Restaurants, Supermärkte und nicht zuletzt weitere Geschäfte, in denen man zu günstigen Preisen alles findet, was man benötigt.

Das Projekt

Das Projekt bietet insgesamt etwas mehr als 600 Wohneinheiten und setzt dabei sechs verschiedene Gebäudearchitekturen ein. Alle Gebäude bieten dabei einen Aufzug. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über geräumige Balkone. Beispielhaft gibt es folgende verschiedenen Apartment-Typen in dem Projekt:

Apartments (1+1) (2+1) und (3+1)

Die Standardapartments in den einzelnen Wohneinheiten bieten sowohl ein-, zwei oder auch drei Schlafzimmer und jeweils ein bzw. zwei große Badezimmer. Jede Wohnung ist zudem ausgestattet mit einem geräumigen, großen Balkon, der zu jeder Jahreszeit dazu einlädt, morgens seinen Kaffee oder am Abend seinen Wein zu trinken und dabei das milde Wetter zu genießen. Die Häuser bieten alle einen Aufzug und sind daher barrierearm, so wie auch die Wohnungen selbst. Die Wohnflächen variieren je nach Wohnungstyp zwischen ca. 55 Quadratmeter Wohnfläche bis hin zu 115 Quadratmetern. Dabei gibt es sowohl von dem Typus 1+1 als auch 2+1 und 3+1 verschiedene Einheiten mit unterschiedlichen Wohnflächen.

Apartment- Penthäuser (2+1) und (3+1)

Jedes Gebäude verfügt in der obersten Etage über Penthauswohnungen. Diese Wohnungen zeichnen sich durch zwei – oder drei Schlafzimmer aus und bieten zudem die penthaustypischen Panoramaterrassen, die sich bequem zu einem eigenen Paradies gestalten lassen können. Die Gestaltung wurde dabei so durchgeführt, dass jede einzelne Terrasse einen spektakulären Panoramablick bietet in diese einzigartige Gegend Nordzyperns. Die Penthäuser selbst haben jeweils sehr große Wohnflächen und bieten alle nur erdenklichen Annehmlichkeiten nach neuestem Standard. Die Wohnflächen hier reichen dabei bis zu 145 Quadratmeter und sind damit durchaus als sehr „großzügig“ geschnitten anzusehen.

Ausstattung der Wohnungen

Sämtliche Wohnungen in diesem Projekt werden mit folgenden Inklusivleistungen (ohne Aufpreis) an die Käufer übergeben: Bodenbeläge nach Wunsch (Der Käufer kann sich aus verschiedenen Komfortfliesen oder Laminat seine persönlichen Bodenbeläge auswählen)

Küche nach Wunsch (Der Käufer kann sich die Fronten seiner Küche und die Arbeitsplatte und den Küchenspiegel selbst auswählen)
vollständiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Spiegelschrank und hängender Toilette mit verdecktem Spülkasten
in den Schlafzimmern deckenhohe Einbauschränke mit Türen und Fronten nach Wunsch
Wandfarben nach Wunsch
Innentüren zu den Zimmern nach Wunsch

Die NOYANLAR GROUP of COMPANIES gewährt auch bei diesem Projekt ihren Käufern eine Garantie auf die übergebene Wohnung von bis zu zehn Jahren.

Preise und Verfügbarkeit

Die Preise für die Einheiten richten sich nach Lage, Ausblick und nicht zuletzt der Größe. Dabei gelten in der aktuellen Phase die folgenden Preise als Richtwert:

Wohnung 1+1: ab ca. 70.000 €

Wohnung 2+1: ab ca. 85.000 €

Wohnung 3+1: ab ca. 100.000 €

Penthäuser: ab ca. 135.000 €

Für die aktuellen Verfügbarkeiten erbitten wir eine kurze Nachricht.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan bei diesem Projekt sieht wie folgt aus:

1.000 € Reservierung (die Reservierung nimmt das gewählte Objekt aus der Verfügbarkeit und sichert den aktuellen Preis)
der zu 30 % des Kaufpreises fehlende Betrag innerhalb von vier Wochen nach erfolgter Reservierung (anschließend erstellen wir die notwendigen Unterlagen und registrieren den Vertrag und die Einheit bei den Behörden)
weitere 30% des Kaufpreises zinsfrei monatlich bis zur Übergabe in bequemen Raten
die verbleibenden 40% nach Einzug und nach erfolgter Übergabe der Wohnung an den Käufer in weiteren zinsfreien 30 Monatsraten.

Der Baubeginn zu diesem Projekt erfolgt im Dezember 2023 und die Übergabe ist 24 Monate später vorgesehen.

Weitere Informationen

Sie möchten weitere Informationen zu diesem Projekt? Schreiben Sie uns und gern senden wir die Broschüre und weitere Informationen zu. Wenn Sie möchten laden wir Sie auch gern ein, sich über dieses Projekt vor Ort zu informieren, das Musterhaus zu besichtigen und die Insel und die Gegend näher kennen zu lernen. Seien Sie für 4 Tage unser Gast! Wir holen Sie kostenlos vom Flughafen ab, stellen Ihnen für die Dauer Ihres Aufenthaltes eine Unterkunft zur Verfügung und beantworten gern vor Ort alle Fragen zu diesem Projekt und zum Leben auf Nordzypern – Ohne Verpflichtung, ohne Haken! Schreiben Sie uns und gern rufen wir Sie zurück:

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