Projektvorstellung: Dolce Mare Tatlisu

Projektvorstellung

Wohnen ohne Kompromisse, umgeben von der einzigartigen Natur Nordzyperns und mit einem exklusiven Privatstrand direkt vor der Tür. Abseits des Massentourismus, abseits des Lärms und trotzdem in einer Infrastruktur gelegen, die keine Wünsche offen lässt: Das bietet unser neuestes Projekt DOLCE MARE bei TATLISU. Erleben Sie ein Projekt, das alles bietet, was das Herz begehrt und dessen Einheiten sich perfekt in ein Gesamtkonzept integrieren, das zugleich Privatsphäre mit Komfort vereint und dazu noch einen Service bietet, der jedem Bewohner dieses Projekts das Leben hier zu einem nie enden wollenden Urlaub macht. Vom Projekt aus erreicht man zudem viele Annehmlichkeiten oder Sehenswürdigkeiten in kurzer Distanz, wie z.B. den nach internationalem Standard aufgebauten und angelegten Golfplatz Korineum.

Das Projekt „DOLCE MARE“ ist umgeben von einer landschaftlich einzigartigen Umgebung, die einmal mehr verdeutlicht, weshalb Nordzypern gerade bei Urlaubern und Auswanderern so beliebt ist. Die dichten, ganzjährig grünen Wälder, die das Projekt umgeben, das kristallklare, blaue Wasser des Mittelmeers direkt vor der Tür und die einzigartige Silhouette der Berge im Hintergrund: Diese Lage darf zweifellos als aussergewöhnlich und exklusiv bezeichnet werden. Der zum Projekt gehörende, eigene Strand mit weiteren Annehmlichkeiten, sorgt für die Bewohner zudem für das Gefühl, in diesem Projekt tatsächlich etwas Besonderes zu sein. Genießen Sie das Leben, um den Rest wird sich gekümmert!

Das deutschsprachige Team von AKOL GLOBAL, dem Bauträger dieses Projekts, steht zudem allen deutschsprachigen Käufern vor, während und nach dem Kaufprozess hilfreich zur Seite und sorgt dafür, dass keine Wünsche offen bleiben. So steht das Team etwa bei der Bankkonteneröffnung, den notwendigen Formalitäten auf der Insel oder auch bei Einrichtungsvorschlägen oder entsprechenden Kontakten hilfreich und in der deutschen Muttersprache zur Seite.

Jetzt im pre-launch!

Wer Nordzypern kennt und sich dort mit Immobilien auskennt, der weiss, dass es gerade im Vergleich zum deutschen Markt große Unterschiede gibt. Angefangen von den hausinternen, zinsfreien Zahlungsplänen bis hin zu verschiedenen Preisstufen bei ein und demselben Projekt. Die günstigste Phase für einen Erwerb ist dabei immer die „off-plan“ Phase und darin die erste Verkaufsstufe, der „Pre-launch“. In dieser Phase ist die Baugenehmigung erteilt, der Baubeginn wird vorbereitet und die Einzelheiten des Projekts stehen fest. Eine Phase, in der die Abteilungen des Bauträgers das Projekt zur Erstellung von Werbematerialien erhalten und der offizielle Verkaufsstart vorbereitet wird. Aber es ist auch eine Phase, in der eine begrenzte Anzahl von Wohnungen mit einem weiteren Preisabschlag bereits bekannten Interessenten angeboten wird oder aber neuen Interessenten im Rahmen von besonderen Veranstaltungen des Bauträgers. So wird dieses Projekt und einzelne Wohnungen anlässlich einer Vorstellungsveranstaltung des Bauträgers, die am 27.03.2024 im westfälischen Münster stattfand, jetzt exklusiv deutschen Interessenten angeboten und gibt damit die Möglichkeit, von einem zusätzlichen Preisvorteil zu profitieren.

Das Projekt

Auch im Freizeitbereich erleben die Bewohner viele Annehmlichkeiten

Die Gesamtfläche des Projekts beträgt ca. 50.000 qm. Insgesamt entstehen darauf 262 Einheiten. Diese umfassen Studios, Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern und Villen mit vier Schlafzimmern und eigenem Pool. Der Baustil der gesamten Anlage ist dabei so gehalten, dass ausschließlich in zwei Ebenen gebaut wird. Neben einem Erdgeschoss gibt es also nur noch ein Obergeschoss. Die Anlage des Projektes auf einem leichten Hang bietet dabei allen Einheiten im Obergeschoss einen spektakulären Meerblick, während sich Bewohner im Erdgeschoss an einem eigenen Garten erfreuen dürfen, von dem aus sie bequem und problemlos in einen der die anlage durchziehenden Pools gelangen können. Allein die Oberfläche der Pools beträgt ca. 1.000 qm und setzt damit einmal mehr neue Maßstäbe in Nordzypern! Wohnungen im Obergeschoss verfügen über eine eigene, private Dachterrasse, die jederzeit dazu einlädt, die spektakuläre Rundumsicht zu genießen.

Für alle Bewohner der Anlage nutzbar ist die sehr großzügige Pool-Landschaft, die Parkanlagen, Sportplätze (Tennis, Basketball und Fußball), der Privatstrand und natürlich der Zugang zu den Pool-Bars, dem Restaurant oder den Wellnessbereichen der Anlage. Die Anlage verfügt des Weiteren über eigene Stromgeneratoren, die im Falle eines Falles eine unterbrechungsfreie Stromversorgung gewährleisten.

Interior Beispiele Studio und 1+1

Der Blick auf die Wohnflächen macht deutlich, dass auch hier einmal mehr neue Standards gesetzt werden. Mit über 90 qm Brutto-Fläche allein für ein Studio (in Nordzypern wird regelmäßig Brutto ausgewiesen) kann man sehen, dass hier ein Komfort erzeugt wird, der selbst für die kleinstmögliche Einheit noch ausreichend und komfortablen Wohnraum bereit hält. Die dabei vorhandene eigene, private Netto-Fläche mit fast 60 qm ist dabei nahezu doppelt so groß, als sonst in Nordzypern für derartige Einheiten üblich. Für die Version mit einem Schlafzimmer gilt das ebenfalls.

Interior Beispiele 2+1 und 3+1

Auch bei diesen Einheiten werden in Bezug auf die Wohnfläche neue Maßstäbe gesetzt und keine Wünsche offen gelassen. Einheiten mit drei Schlafzimmern verfügen dabei über Erdgeschoss und Obergeschoss und haben nicht nur einen eigenen Garten, sondern auch die eigene, große Dachterrasse. Ausreichend Platz also für die gesamte Familie.

Einheiten mit zwei Schlafzimmern befinden sich entweder im Erdgeschoss mit Garten oder im Obergeschoss mit Dachterrasse.

Ausstattung der einzelnen Einheiten

Alle Einheiten in diesem Projekt werden nach neuestem Standard ausgestattet und mit modernsten Materialien fertig gestellt. Unter Anderem dürfen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale freuen:

modernste Isolierung
Fliesen in Komfortgröße (1,20 Meter x 0,6 Meter)
vollwertige Küche nach neuestem Standard; Deckenhoch mit Steinarbeitsplatte, Stein- Küchenspiegel und Steinwand
modernes LED Beleuchtungskonzept
hochwertige Badezimmer mit begehbarer Dusche, hängender Toilette und verdecktem Spülkasten
Einbauschränke Deckenhoch und innen beleuchtet; auf Wunsch mit halbtransparenten oder transparenten Türen

Dabei können Sie (sofern die entsprechende Bauphase noch nicht abgeschlossen ist) gern Ihre individuellen Wünsche äußern und Änderungen vornehmen. Dies empfiehlt sich für den Fall, in dem Sie selbst in der gewählten Einheit leben möchten. Für die Vermietbarkeit und die Nutzung der Immobilie innerhalb unseres angebotenen Vermietservices empfiehlt es sich, auf die Vorschläge der Ausstatter zu hören und damit ein Einheitlichkeit der Einheiten zu gewährleisten.

Preise und Verfügbarkeit

Die Preise für die Einheiten richten sich nach der Lage im Erdgeschoss mit eigenem Garten oder dem Obergeschoss mit eigener Dachterrasse. Dabei gelten in der derzeitigen ersten Verkaufsphase, dem „pre-launch“ die folgenden Startpreise:

Studio: 128.000 € (156.000 €; 180.000 €)

Apartment 1+1: 180.000 € (215.000 €; 249.000 €)

Apartment 2+1: 290.000 € (330.000 €; 369.000 €)

Für die Phase des pre-launches und mit den dazugehörigen Preisen werden insgesamt nur 28 Einheiten abgegeben. Der bei den Apartments in Klammern in normaler Stärke stehende Preis ist der Preis, der ab der nächsten Verkaufsstufe gilt. Der fettgedruckte Preis wird der reguläre Verkaufspreis sein, der nach Stufe 2 eintreten wird.

Zahlungsplan

Ein möglicher Zahlungsplan bei diesem Projekt sieht wie folgt aus:

5.000 € Reservierung (die Reservierung nimmt das gewählte Objekt aus der Verfügbarkeit und sichert den aktuellen Preis)
der zu 40% des Kaufpreises fehlende Betrag innerhalb von vier Wochen nach erfolgter Reservierung (anschließend erstellen wir die notwendigen Unterlagen und registrieren den Vertrag und die Einheit bei den Behörden)
weitere 35% des Kaufpreises in monatlichen, zinsfreien Raten bis Übergabe (in 24 Monaten)
die verbleibenden 25% nach Übergabe und nach Beginn der Nutzung in bis zu 24 zinsfreien Monaten (Hier werden also bereits Einnahmen erzielt, sofern Sie sich z.B. für eine Vermietung entscheiden

Das Video zum Projekt:

Weitere Informationen

Sie möchten weitere Informationen zu diesem Projekt? Schreiben Sie uns und gern senden wir die Broschüre und weitere Informationen zu. Wenn Sie möchten laden wir Sie auch gern ein, sich über dieses Projekt vor Ort zu informieren und die Insel und die Gegend näher kennen zu lernen. Seien Sie für 5 Tage unser Gast! Wir holen Sie kostenlos vom Flughafen ab, stellen Ihnen für die Dauer Ihres Aufenthaltes eine Unterkunft zur Verfügung und beantworten gern vor Ort alle Fragen zu diesem Projekt und zum Leben auf Nordzypern – Ohne Verpflichtung, ohne Haken! Schreiben Sie uns und gern rufen wir Sie zurück:

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Projektvorstellung: Dolce Mare Tatlisu – Jetzt im pre-launch!